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景文的眼中有着强烈的不满,也有着惋惜,所以,娄屹知道,程真真和陈萍这两个女人,这次肯定是要离开的了;

至于时间,如果不出意外的话,就是在这第二个考核完成,第三个考核开始的时候了,那时候,对于集团而言带来的影响是最好的:

对于新进来的员工以及老员工起到一个杀鸡儆猴,让大家躁动的心受到最大的冲击,从而快速地安静下来;

这一点很关键!

现在整个集团随着大批量新员工,尤其是很多都是关系户、利益交换进来的入职,整个集团的氛围都在变得浮躁;

即便是老员工,也因为集团的住房政策以及受新员工的影响变得躁动了;

当一个集团的氛围变得集体躁动浮夸的时候,谁也不能保证什么时候就会爆出事情来,尤其是这次福利住房的事情,这里面要是深究下去,太多的人要吃挂落的!

所以,要降温,这时候上级主管部门对集团这边来一个管理层的考核,娄屹现在才发觉,就是奔着这个目的之一来的吧!

而且娄屹还知道一个更加残酷的现实:

三镇人才发展集团1月份不出意外会成为副处级的国企,直接归到三镇市果子下面,而随着这个变化,要来摘桃子、镀金的自然就盯上了;

如果不是景文的老子在前面挡着,就是景文估计都会被调走的!

这种事情太常见了!

现在,景文虽然是不会动,而且为了集团的进一步的快速的发展,景文在努力的保证现在的管理团队不变动,但是前提是大家自己身上不被人抓住把柄;

程真真和陈萍这两个女人,现在身上自己给了别人攻击点,别人要是能放过,那才是怪事,所以,她们两个的出局是必然的了;

而且随着这两人的出局,娄屹猜测,进来的人肯定是不会少的,那时候,就是自己手中的一些资源也是要被分出去的了!

想到这些,娄屹只能是长叹一口气,这就是在国企的无奈:

能够借助国企这个牌子拿到民企所拿不到的资源和支持,但是同时也是受到各级的监督最多,尤其是有成绩的时候,摘桃子和镀金的你能不能扛得住,就要看背景强不强了。

一时之间,娄屹也是有些索然无味。

这个会议结束后,娄屹和马达等人简单的打了个招呼,就去自己分管的业务板块去传达最新的消息了;

晚上下班后,也没有去和马达聊聊,而是直接回了家。

他回了家,陪着媳妇儿,逗逗两个小家伙,很是惬意,但是其他人回到家里后并没有那么的惬意,因为二次销售的事情,对于很多家庭而言都是一个不好的大消息;

这个消息,势必会影响到大家的购买能力!

因为到目前为止,不管是出台了什么政策,不管是网上多少人在鼓吹长期看房价必涨,但是现实就是真涨不起来;

所以,抛开住这个硬性的需求必买,那么要投资那就是要再次考虑的。

12月21日,周一上午九点十分,三镇人才发展集团,正式开始住房福利政策的实施,而首先要做的就是选房。

按照娄屹他们之前的安排,5分钟一个人,这个时间其实是足够的:

3千套住房,位置、价格、周边配套都是有详细的资料,在这三个多月的时间,汪秀这边的人才发展资管公司就不断的在同步这些信息;

每个人要买哪儿,都是在这段时间有了自己的想法的;

最大的变化就是前面的人选择后,你的选择可能会受到影响,但是谁没有几个备选方案?所以,问题不大。

选房的现场还是很热闹的,视频开着,和家里人直接选择,然后选完直接从系统剔除,让后面的人是心惊胆战的;

生怕自己中意的房子被前面的人给选走。

原定的一天100来个,而这个数字也差不多,鉴于情况特殊,周六日的加班那是必须的。

在这期间,什么冬至,什么平安夜,什么圣诞节,那都是往后走的,每个人现在最关注的就是时时刷新的选房信息;

幸好,只有十来天的时间,不然,娄屹觉得工作都是要出大乱子的。

12月30日,周三,下午五点钟的时候,所有的选房工作结束,自然而然的,那就是会议要开始的了:

“董事长及各位董事,截止2026年12月30日下午5点,三镇人才发展集团住房福利政策在大家的鼎力支持下,由人才发展资管公司负责,第一阶段的工作圆满完成了!

员工总共购房合计2000套,各位董事和各单位的友好关系保持700套,人才发展资管公司持有300套。

已交易2700套商品房,合计面积31万平米,成交总金额62亿;

按照员工持有51%、集团持有49%的比例,员工总金额为31.6亿,其中贷款金额22亿;人才发展资管公司应支付30.4亿,目前均为贷款形式;

人才发展资管公司持有300套商品房,用作未来员工汰换福利住房,总面积4万平米,总成交金额应为8亿;

按照我们和原来各家单位企业、银行的相关协议,该笔款项暂时由公司全部承担。

在此次政策推行中,集团创收如下:

从原各家企业单位接收3000套商品房,总价值70亿,明天该笔款项将由银行全部结算完毕,同时,银行将扣除我单位的3500万提成并打款给我司;

2700套房产交易,总金额62亿,销售提成为3100万;62亿金额中,贷款总金额为52.4已,贷款提成5240万;

300套公司持有房产,贷款金额8亿,提成为800万;

综上,我司将在此次福利住房政策推行业务中,为公司创收1.26亿。

但是同时,我司将在银行的贷款总金额达到38.4亿;

虽然手持2700套商品房49%的份额价值30.4亿起步以及300套住房100%的产权价值8亿起步;

也就是说我们实际可以算作无负债,但是在投资者眼中,高负债势必会影响我们的估值!”

好家伙,汪秀这么一汇报,娄屹居然才想起来,他们公司可是肩负着三年内上市的任务的!

这要不是汪秀今天这么说,娄屹都要忘了!

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