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林晓正跟楚文欣挥手告别呢,突然,手机响了起来。

接完电话后,林晓叫住了要上车的楚文欣,然后跟着楚文欣一起上了车。

电话是道格打来的。

道格有一个朋友的父亲,是个农场主,年纪大了,不想继续经营农场了,道格这个朋友也是搞金融的,自然不会回去接班,于是就想把农场卖掉。

道格打电话询问他,想不想要这个农场。

道格之所以找到他,是因为这个农场稍微有点大,足足有8.7万英亩,在m国,每英亩的农场土地平均价格在2600美元左右。

而道格朋友父亲的农场,不但位于土地价格较高的加州,而且,因为有水源,所以价格比平均价高出不少,每英亩要5000美元左右。

也就是说,这个农场,价格高达4.35亿美元。

买的起的人倒是很多,可愿意花这么多钱买一个农场的人却很少。

因为在m国,农场品不值钱,人工又非常贵,别看8.7万英亩的土地,换算成亩,足足有52.2万亩,但这个农场,每年的盈利才仅仅1200万美元左右。

这么说吧,把农场卖了,用这笔钱买国债,获利都是这两三倍。

当然,这跟道格朋友的父亲经营农场的水平不好有一定关系,也可能是年纪大了,否则,这么大的农场,盈利肯定不止1200万。

而农场的升值空间又不大,哪怕再过二十年,每亩地的价格增幅也很有限,没办法,m国城市化程度太高了,耕地太多根本就没人种。

如果让林晓拿现金来购买这个农场,林晓肯定不干。

4.35亿美元,他随便投在哪,盈利都要比购买一个农场要高出很多倍。

但是,高盛愿意给他提供一笔年息仅4%的低息贷款,贷款期限为3年,这是道格和他那位朋友共同促成的。

关键是,这笔贷款,不需要抵押!

这才让林晓有了想法。

如果他拿到高盛的这笔贷款,买下农场,然后再把农场抵押出去,至少还能贷出3亿美元,这笔钱,不要白不要。

在车上,林晓把这件事跟楚文欣说了,这让楚文欣惊讶不已,“m国的农场这么便宜吗?”

“确实,如果是便宜一些的地方,一英亩农场的价格还不到2000美元,每亩300美元左右,哪怕换算成人民币,才2600一亩,关键是永久的,是属于私人的,而国内土地都是国有的,三十年一轮转,人死了,或者不在农村了,土地就变成别人的了。”

“听你这么一说,我也想买个农场了,我不要太大的,弄个一百亩左右的就行。”

“那还用买?我直接划给你一块。”

“不,我要自己买一块,等将来我老了,就在农场里养老,养几条小狗,再圈一块地方养一些小兔子……”

……

两人来到农场的时候,已经是下午三点,中途在肯德基简单的吃了点东西。

道格和他朋友,两人骑着马来迎接他们的。

“林,会骑马吗?”

林晓摇摇头,“学过,被摔了几次之后就失去兴趣了,我们还是开车跟着你们吧。”

“那真是太遗憾了,我还想跟你比赛一场呢,对了,给你介绍一下,这是我的好朋友弗兰克·里德,你叫他弗兰克就可以。”

“弗兰克你好。”

“你好,林,还有这位楚女士,欢迎你们到来,我听说你们国家的蒙古族有一种美味叫做烤全羊,我特意请了一位米其林三星的厨师,为你们准备了我们m国的美味烤全牛。”

林晓笑道:“我早就听说过烤全牛,但还没品尝过,多谢你了弗兰克。”

林晓上一世自然是吃过烤全牛的,其实也就是那么回事,跟烤肉没什么太大区别。

也就是烤全牛能参与的人多,比较热闹,气氛好。

几人一边往农场里走,弗兰克一边给林晓介绍整个农场。

整个农场,分成四部分,农田区,牧区,果林,葡萄园。

牧区的面积是最大的,大约占了5.2万英亩,共放养了3000头牛,多只羊,其中大部分已经被处理掉了,现在只剩下三百多头没成年的牛犊,以及3000多只羊。

还有二十多匹马,以及10多头狼……

挺弗兰克说,以前最多的时候有六十多头狼。

弗兰克的哥哥,有次带朋友去牧区打猎,就遇到狼群了,双方火拼了一场,弗兰克的哥哥还被狼给咬了一口,撕掉了脖子后的一大块肉。

弗兰克的父亲一怒之下,带人把大部分狼都给猎杀了,只跑掉了几只。

弗兰克的父亲还放养过一些其他动物,但具体现在还有没有了,弗兰克也不知道,可能有,也可能被狼给吃了,或者弗兰克带人打猎的时候给猎杀了。

其次是农田区,占地3.3万英亩,种的基本都是大豆,以及少部分蔬菜。

果林8000亩,主要是苹果,水蜜桃,车厘子。

葡萄园360亩,年产葡萄酒12万瓶。

另外,还有一个高尔夫球场,而且是按照标准高尔夫球场修建的,这在国内是不允许的,但m国的农场,是允许多元化经营的。

不过,这个高尔夫球场,只是弗兰克一家的亲朋好友自娱自乐用的,并不对外开放,怎么说呢,就是有钱,任性!

再就是一些农用机械,大概有七十多台,都是那种大型农用机械,小型的没计算在内。

还有一架用来喷洒农药的飞机,以及一架用来出行的直升机。

就是房子都比较老旧,据弗兰克介绍,农场里的房子,还是弗兰克的爷爷建造的,要知道,弗兰克的父亲今年都78岁了。

这些房子,都是四十多年前建成的,不过,弗兰克的父亲比较念旧,只是对这些房子进行过一些简单的修补,并没有重新盖房子。

很快四人来到了弗兰克父母的住处,房子确实老旧,而且,房子也不大,一栋L型的房子,按照华夏的算法,也就是四间房,房子外面的白色墙皮都已经脱落了大半,尖屋顶有着明显的修补痕迹。

反倒是不远处的一栋应该是给雇工们住的房子挺新的,还是二层小洋楼。

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