浦东开发办公室的会议室里,气氛热烈得几乎要点燃空气。
长条会议桌的一边,是以陆国华主任为首的浦东政府官员,规划、土地、财政、建设等关键部门负责人悉数在座。
另一边,则是王卫东、陈永仁、何慧及太初资本的核心团队。
会议直接切入实质阶段。
墙上挂满了浦东的总体规划图,
但此刻,
所有人的目光都聚焦在太初团队带来的、
覆盖在原图纸之上的、
更为精细和超前的概念规划膜上。
陈永仁率先发言,语气冷静如磐石,却字字千钧:
“陆主任,各位领导,
基于我们王总提出的‘数字化智慧新城’顶层设计,
我们初步划定了这几个核心区域。”
他拿着激光笔,点在图纸上几个关键区块。
“其一,陆家嘴核心区及沿江地带。
我们计划在这里,
建设一个集全球金融机构总部、
高端写字楼、
顶级酒店及配套商业于一体的‘太初国际金融城’。
这不仅是浦东的金融中心,未来更将是对接香江、辐射亚太的资本枢纽。”
土地局的负责人忍不住插话:“陈总,
这片区域地理位置绝佳,
这地价……”
陈永仁直接抬手打断,语气没有丝毫波澜:“地价,
请按照市场评估价上浮百分之二十计算。
我们唯一的要求是,
土地出让流程必须‘最快’,
所有手续开辟绿色通道。”
他看了一眼王卫东,
得到默许后,
补充道:“首批土地转让金,‘五十亿美元’,可以在协议签署后一周内到位。”
会议室内响起一片倒吸冷气的声音。
上浮百分之二十?
五十亿美元一周到位?
这种财力和魄力,让他们彻底明白了什么叫做“不差钱”。
“其二,”
陈永仁的激光笔移向更广阔的内陆区域,
“在这里,规划‘太初浦东科技园’。
它将聚焦集成电路、生物医药、人工智能、新材料等前沿领域,
与我们香江的研发中心、梅尔岛的‘圣殿’形成联动。
土地需求面积较大,
价格同样按上浮百分之二十计,首批资金‘三十亿美元’。”
“其三,”
激光笔再次移动,
“沿江及交通枢纽区域,
‘规划建设超大型现代化‘商贸物流中心’、以及包括五星级酒店、国际会议中心、高端服务式公寓在内的商业综合体群。
首批启动资金 ‘二十亿美元’。”
没等官员们从这接连不断的天文数字中缓过神来,
王卫东缓缓开口,
抛出了一个更为关键、也更具战略眼光的提议:
“陆主任,
要打通浦西与浦东的血脉,
光靠轮渡和现有的隧道远远不够。
我提议,由太初资本全额投资,
立即启动‘浦东南北通道大桥’的可行性研究与建设。
(注:即现实中的南浦大桥、杨浦大桥等早期越江工程)
这座桥,不仅要建,而且要建成世界一流的标志性工程,成为连接过去与未来的纽带。
预算,初步定为 ’十五亿美元‘,实报实销。”
建桥!
还是全额投资!
这已经超越了商业开发的范畴,直接介入了城市最核心的基础设施建设!
陆主任激动得手指都有些颤抖,
这意味着浦东开发的最大瓶颈之一,
——交通问题,将可能以惊人的速度被解决。
王卫东身体微微前倾,目光扫过全场,做出了总结性的发言,每一个字都清晰无比:
“陆主任,诸位。
我刚才听到永仁汇报的这几项,加起来已经超过一百一十亿美元。
这,仅仅是我们第一期、最基础的投资。”
他顿了顿,语气斩钉截铁:
**“我的要求只有一个——速度!”**
“规划设计要快,
土地平整要快,审批流程要快,工程建设要快!
我们太初,会用源源不断的资本,为‘浦东速度’注入最强大的动力。
钱,
不是问题,
时间,
才是我们最大的敌人。”
他看向陈永仁和何慧:“永仁,
你负责与政府对接,确保资金以最快速度、最高效率转化为实物工作量。
何慧,
你协调我们在香江和全球的工程资源,
最先进的设备、最好的施工队伍,立刻向浦东集结。”
“是!老板!”
陈永仁与何慧齐声应道,眼中是同样的决然。
会议在一种近乎眩晕的氛围中结束。
浦东的官员们从未经历过如此高效的会议,
也从未见过如此恐怖的资本力量。
王卫东没有讨价还价,
没有斤斤计较,
他唯一的要求就是“快”,
用金钱砸出一条通往未来的捷径。
当王卫东的车队离开后,陆主任站在办公室窗口,望着窗外那片即将天翻地覆的土地,对身边的秘书喃喃自语:
“看到了吗?
这就是……
这就是能改天换地的力量啊。
浦东的春天,真的要来了,而且是以我们谁都没敢想象的方式和速度……”
资本的巨轮已经靠岸,建设的号角即将以分贝惊人的音量吹响。
一片沉睡的土地,在“不差钱”的魔棒指挥下,即将上演一场令世界瞠目结舌的现代化奇迹。
······
王卫东在浦东抛出的百亿美元投资计划,如同在平静的湖面投下了一颗战略级的深水炸弹。
其手笔之大、决心之果决、推进速度要求之迫切,
让浦东政府在兴奋与震撼之余,
也感到一丝难以置信,
迅速将情况上报至最高层。
当天深夜,
王卫东下榻的酒店套房外便响起了急促而克制的敲门声。
何慧前去开门,
门外站着的,
正是风尘仆仆、脸上带着难以掩饰的急切与疑惑的周建业。
“卫东同志!打扰了!”
周建业甚至没来得及寒暄,进门后便压低了声音,
“你这次的手笔,实在是……太惊人了!
国家都非常关注,
派我连夜赶来,
一是代表国家对你支持国家建设的决心表示高度赞赏和感谢,
二是……
也是想让我亲自问问你,
推进得如此之急,
是不是遇到了什么特殊的困难?
或者,你有什么更深层的考量?
国家方面,能否提供一些协助?”
王卫东对于周建业的深夜到访似乎并不意外。
他挥手让何慧去准备茶水,请周建业在沙发上坐下,房间内只剩下他们两人。
“建业兄,辛苦你跑这一趟。”
王卫东神色平静,亲自给周建业斟了杯热茶,
“困难确实有,但并非技术或资源上的,而是……‘时间’。”
“时间?”周建业接过茶杯,眉头微蹙,更加不解。
“没错,时间。”
王卫东端起自己的茶杯,没有喝,只是看着袅袅升起的热气,语气变得深沉,
“建业兄,你是自己人,有些话我可以直说。
我之所以如此急切地要将庞大的资本,
在最短的时间内,
投入到浦东这片土地上,
转化为实实在在的资产、工厂、桥梁和城市基础,
根本原因在于,
——‘我判断,美元即将进入一个长期的、不可逆的贬值通道。’”
“美元贬值?”
周建业身为高层联络人,
对国际经济并非毫无了解,
但王卫东如此肯定的论断还是让他心头一震。
“是的。”
王卫东肯定地点头,
开始用更直白的语言解释这背后的金融逻辑,
“《广场协议》之后,
日元、德国马克持续升值,
相对的,美元就在持续走弱。
这不仅仅是周期性的波动,
而是基于美丽国巨大的贸易逆差和财政赤字所形成的结构性趋势。
我通过太初资本的模型反复测算,
未来三到五年,美元对其他主要货币的购买力,
很可能 ‘年均贬值超过百分之五到七’,甚至更高。”
他放下茶杯,目光锐利地看向周建业:
“建业兄,你可以算一笔账。
我现在手握的,
主要是从樱花国市场回流的天量‘美元’现金。
这些钱,
如果只是存在银行的账户上,
或者购买美丽国的国债,
每过去一天,
它的实际购买力就在缩水,就像一块冰在阳光下融化。
一年下来,可能几十亿、上百亿美元的价值就凭空蒸发掉了。”
“但是,”
他话锋一转,
手指轻轻敲击着桌面,
发出笃定的声响,
“如果我抢在美元大幅贬值之前,
把这些‘正在融化的冰块’,
迅速转化成华夏的土地、建成的高楼、先进的工厂、贯通的大桥……
那么,
这些凝固在浦东大地上的资产,
不仅不会贬值,
反而会随着华夏经济的腾飞而飞速增值!
我投入的是一百亿可能明年只值九十三亿的美元,
换来的,
却是未来价值千亿、
甚至万亿的、
以人民币计价的优质核心资产!”
周建业听得目瞪口呆,
手中的茶杯都忘了放下。
他从未从这个角度思考过问题。
这已经超越了简单的商业投资,更像是一场与时间赛跑、与货币趋势对赌的宏大金融战略!
“所以,你不是在‘花钱’,”
周建业喃喃道,眼中充满了震撼,
“你是在……
‘抢救’购买力?
是在进行一场跨越国境的资产大置换?’”
“可以这么理解。”
王卫东微微颔首,
“我是在与美元贬值的速度赛跑。
我必须抢在‘冰’完全融化前,完成这一切的布局。
这就是为什么我不断强调‘速度’,
因为拖延的每一天,
都意味着巨额资本的无形损耗。
浦东,就是我选定的,
将这些可能贬值的美元资本,
转化为能够无限增值的华夏资产的最佳‘熔炉’。”
他看着周建业,语气诚恳而坚定:“因此,
我唯一的‘困难’,就是时间。
我希望政府方面能够理解我的紧迫性,
在政策、审批等各个环节,
给予最大的支持和便利。
这不仅仅是帮我王卫东,
更是在帮助国家,
将外部资本以最高效率、最快速度,
转化为我们自身发展的坚实基础。”
周建业长长地舒了一口气,
心中的疑惑尽去,取而代之的是无比的钦佩和一种豁然开朗的感觉。
他终于明白了王卫东那看似“疯狂”烧钱背后,所隐藏的惊人远见和深邃的金融智慧。
“我明白了,卫东同志!”
周建业重重放下茶杯,站起身来,神情肃然,
“你的这份远见和格局,我周建业佩服!
我立刻向国家汇报!
请你放心,你所需要‘速度’,国家一定会全力保障!
浦东,绝不会让你失望!”
送走周建业,王卫东再次走到窗前,俯瞰着浦西璀璨的灯火和浦东沉睡的土地。他的眼神无比深邃。
美元贬值的趋势,是他驱动资本的鞭子。
而他将要在这片东方热土上创造的,将是一个足以影响世界格局的、崭新的经济与科技极点。
时间,确实站在他这一边,因为他正拼尽全力,跑在时间的前面。